PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON UNA CAMERA DA LETTO AL PIANO TERRA - CONSEGNA DICEMBRE 2026

Immergiti nell'eleganza e nella tranquillità di questa splendida porzione di villa bifamiliare, un'oasi di comfort e modernità situata nella suggestiva cornice delle colline di Castiglione Torinese, a meno di 2 km dal centro.

Il progetto offre uno spazio abitativo di 200 mq, arricchito da un giardino privato e un porticato che invitano a godere della bellezza del paesaggio circostante.

Il progetto prevede al piano terreno la realizzazione di un'ampia zona giorno, una camera da letto e un bagno. La cucina, concepita con uno stile raffinato, può essere mantenuta come ambiente separato o integrata nella zona giorno per creare un ampio spazio conviviale.

Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, divisibile in due o tre camere da letto e un secondo bagno completo di sanitari e finestra. Su richiesta, è possibile aggiungere un soppalco per creare una quarta stanza spaziosa di 22 mq.

Il piano seminterrato, offre la possibilità di realizzare una lavanderia e una tavernetta su misura, garantendo un ambiente confortevole e funzionale.

L'autorimessa, può ospitare comodamente due automobili e offre la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali al 50% sul costo di costruzione.

La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, rispettando le normative di legge, i serramenti con vetri camera e l'installazione di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento, il raffrescamento e il fabbisogno di acqua calda sanitaria. Inoltre, è incluso un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata per garantire un ambiente salubre e confortevole.

La struttura, realizzata con cemento armato tradizionale e con accorgimenti antisismici, assicura sicurezza e stabilità, mentre la sua posizione soleggiata e strategica, a breve distanza dal centro del paese e dai principali collegamenti stradali, offre un'esperienza di vita comoda e privilegiata.

Questa soluzione abitativa di classe energetica A3 unisce lusso, sostenibilità e risparmio energetico, garantendo un ambiente di vita eccezionale con un impatto ambientale ridotto.

Non solo una casa, ma un rifugio di bellezza e serenità, ideale per chi cerca il massimo comfort in un contesto naturalistico unico.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.

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