Porzione di bifamiliare in vendita

Castiglione Torinese, Str. della Trinita'
€ 399.000
5 locali 5 locali
218 Mq 218 Mq
4 bagni 4 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Castiglione Torinese, Str. della Trinita'

Descrizione annuncio

In un contesto residenziale riservato e tranquillo ai piedi della collina, porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, oltre a un piano seminterrato, dotata di ingresso indipendente, ampio cortile privato, terrazza e piscina.

L’abitazione si sviluppa al primo piano, dove si apre una zona giorno spaziosa e luminosa, con un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, entrambi affacciati su un grande terrazzo che si estende su tre lati della casa. Questo spazio esterno rappresenta un vero prolungamento dell’ambiente interno, ideale per pranzi all’apertoe momenti di relax. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con box doccia, anch’esso con accesso diretto alla terrazza.

La zona notte si sviluppa al piano mansardato, ed è composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, e una cabina armadio centrale posta tra le due stanze, pensata per organizzare al meglio lo spazio. Un dettaglio utile e discreto è la presenza di un pratico spazio a scomparsa, ideale per riporre valigie o oggetti di uso meno frequente.

Al piano seminterrato, collegato direttamente agli altri livelli tramite una scala interna in muratura, si trovano una funzionale lavanderia, una taverna versatile e l’accesso diretto al box auto doppio. Un ulteriore valore aggiunto è l’ascensore privato, che collega il garage direttamente alla zona giorno, garantendo massimo comfort.

La proprietà, edificata nel 2010, è dotata di tutti i principali accorgimenti tecnologici: riscaldamento a pavimento alimentato a metano, caldaia a condensazione, infissi in legno con vetrocamera, persiane, zanzariere, climatizzazione, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, telecamere di sorveglianza BTC, tende da sole estive, cancello elettrico, basculante automatizzata e porta blindata. Il cortile, di circa 150 mq, ospita una piscina metri 9x4.

Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort, in un contesto riservato.

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Caratteristiche

Rif.:
61081803
Piano:
Su più livelli di 2 con ascensore
Totale piani:
2
Box:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 399.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.771 / mese
Spese annue Spese annue
€ 300
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

D
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D
D
EP globale non rinnovabile:
100.07 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
51.62 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2010
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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Orari: Dal Lunedì al Venerdì : 09.00 - 12.30 e dalle 14.30 - 20.00 Sabato 9.00 - 12.30 e dalle 14.30 - 19.00
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